2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
102.8万円/㎡
前年比+4.1%
川崎市幸区
119.0万円/㎡
前年比+7.2%
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レア川崎西口壱番館
神奈川県川崎市幸区南幸町三丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩9分
2018年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
2,392万円
112.1万円/㎡
1,512
2,099
2,685
3,272
AI査定結果
推定相場価格
2,392万円
112.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,099万円〜2,685万円
98.4万円/㎡〜125.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
レア川崎西口壱番館
2,290万円（107.4万円/㎡）/ 7階 / 21.33㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は107.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 2,290万円 | 107.4万円 | 7階 | 21.33㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | レア川崎西口壱番館 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅9分 | 2,290万円 | 107.4万円 | 21.33㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルーブル新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅9分 | 2,400万円 | 114.3万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/28 | クレヴァンス川崎鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅12分 | 1,980万円 | 96.9万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/13 | MAXIV川崎NORTH 川崎市幸区戸手本町一丁目 | 矢向駅11分 | 2,880万円 | 109.2万円 | 26.37㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/24 | ルーブル川崎神明町 川崎市幸区神明町一丁目 | 矢向駅21分 | 2,300万円 | 89.1万円 | 25.8㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/11 | メインステージ川崎クロシアI 川崎市幸区南幸町一丁目 | 尻手駅9分 | 2,000万円 | 95.9万円 | 20.85㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/22 | ルーブル川崎参番館 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅14分 | 2,450万円 | 118.9万円 | 20.61㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/08 | ルーブル川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅7分 | 2,100万円 | 101.6万円 | 20.66㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/19 | メインステージ川崎ウエスト 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅3分 | 1,890万円 | 88.7万円 | 21.3㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/03 | MAXIV川崎 川崎市幸区中幸町一丁目 | 川崎駅9分 | 2,580万円 | 115.2万円 | 22.4㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/14 | ルーブル川崎六番館 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅9分 | 2,250万円 | 100.0万円 | 22.49㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/04 | プレミアムキューブ川崎 川崎市幸区中幸町一丁目 | 川崎駅10分 | 2,100万円 | 101.0万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/09 | フェルクルール川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 2,550万円 | 123.1万円 | 20.72㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/17 | クラリッサ川崎ブルーノ 川崎市幸区幸町一丁目 | 川崎駅4分 | 2,730万円 | 131.6万円 | 20.75㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、川崎市幸区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は川崎市幸区の平均と比較して9.7%割安です。
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